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當你有夢想 . 想創業 . 想買車 . 想買房 , 甚至背負著債務的壓力
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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
聰明的人急需用錢的時候 , 會先透過有效的管道蒐集資訊
因為他們明白
< 貨 比 三 家 不 吃 虧 >
但急需資金的人會感到焦慮著急 , 通常容易不知所措
這時一定要記得貸款有三多
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旺報【記者戴慧瑀╱台北報導】
台灣美妝產業面臨歐美日韓夾擊，文創與時尚感或成為突圍的關鍵。創立短短不到10年的十藝生技，與多位台灣藝術家跨界合作，打造結合東方美學和台灣元素的文創面膜品牌，且紅包袋、明信片等周邊小物「只送不賣」，在海外市場走出一條差異化道路。
這幾年，台灣面膜在大陸市場闖出佳績，不僅是許多觀光客來台必買的伴手禮之一，跨境電商同樣賣得嚇嚇叫。不過富邦銀行房貸利率試算表公式excel，美妝保養市場競爭火熱，除了日韓美妝品來勢洶洶；另有負責選品的電商業者私下直言，台貨品質雖好，但包裝設計通常遜色日韓貨且不吸睛，非常可惜。
台灣美妝品在行銷戰輸人一籌，這點讓不少業者心有戚戚焉，加上長年產業政策空白，十藝生技創辦人、執行長宋美蒔語帶迫切地指出，當前台灣品牌想要在這場國際PK大賽突圍，壯大國際市佔率，時間只剩下不到3年，品牌行銷和產業政策若再不跟上，機會將稍縱即逝。
台貨比韓貨貴引質疑
宋美蒔直言，過去曾在大陸接觸經銷商時，卻被指報價太貴，應該比韓貨更低，讓她感到很無奈。因此，當她在創立品牌「膜殿MasKingdom」時，便在包裝設計和產品內涵花了許多心思，力圖為消費者創造更多產品附加價值。
宋美蒔將品牌定位在文創輕精品，找來了台灣國寶級紙藝大師洪新富合作，在包裝外盒上融入黑面琵鷺的剪紙意象，讓原本單調的外盒多了設計感。此外，在產品外包裝上，也與多位插畫家合作，推出「台灣原住民面膜」、古今中外各式美女「茶靡秘方」等系列產品。
「膜殿MasKingdom」外包裝色彩繽紛，十分惹眼，「很少有面膜品牌會像我們一樣，在包裝上印這麼多顏色，因為成本其實不低，」十藝生技外貿部協理胡慧敏笑著說。而這些產品設計，近期也陸續獲得德國紅點設計等國際獎項肯定。
有趣的是，由於「膜殿MasKingdom」主攻海外伴手禮市場，過去也推出過明信片、紅包袋等款式多樣的周邊小物，且強調「只送不賣」。胡慧敏說，曾經有外國客戶為了得到更多的紅包袋，不惜一口氣訂購好幾十盒面膜，令人印象深刻。
作為一個後起之秀的品牌，宋美蒔認為要更懂得找市場缺口。「全世界不缺商品，你在做的產品大家都在做，該有的產品功效大家都有，你要做的就是差異化，」她一語道破地說。她的選擇便是訴求兼具視覺化和感性的產品內涵，並期盼能以將台灣文化價值帶給全世界的消費者。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以房貸 利率 比較 2016才會顯得偏高
南投低利借錢 解決
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳至中台北5日電）行政院推動「新南向政策」，中國國民黨立委柯志恩今天質疑，指標性的台灣大學，竟將東南亞語言「掛」在日文系下。 立法院教育及文化委員會今天邀請教育部、科技部就「新南向政策」做專題報告，聚焦台灣高等教育輸出，以及跨國人才培育及交流。 柯志恩質詢時指出，台灣推動「南向」，最大的問題是人民沒有打從心裡尊重新移民母國。她舉例，如果跨國婚姻父母是來自英、美、日，孩子通常是從小雙語都通；但如果一方是來自東南亞國家，「台灣婆婆會希望用新住民語教孩子嗎？」 柯志恩並提到，政府口口聲聲說要新南向，但盤點現行大學系所，淡江大學亞洲所已經停招；有指標性的台灣大學，則把印尼、馬來、越南語等課程，都掛在日文系下，「究竟是南向還是東北向？」 對此，台灣大學文學院長陳弱水解釋，6、7年前開始推動多元外語，在責任劃分上，歐洲與中東語系是由外文系負責，亞洲語系則由日文系負責。 陳弱水表示，台大也就只有外文系和日文系，雖然有外語教學暨資源中心，但只有系所才能聘教師。台大內部的確有在討論，是否讓外語中心多承擔一些，日文系更名也是一種方向，但系所調整必須從長計議。1051005
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為中國信託銀行就學貸還款
康業融資 整合負債動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%台北缺錢的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者邱國強北京6日電）北京常見的非法廉價一日遊，唬弄遊客又有新藉口。據報導，這些一日遊的導遊帶團抵達明十三陵，卻不讓團員下車，理由是十三陵有「靈異事件」不適合下車，大家「邊走邊看吧」。 中國大陸中央人民廣播電台報導，瞎掰十三陵有「靈異事件」的，正是屢禁不絕的北京「黑導遊」。 報導指出，這些黑導遊除了唬弄遊客「十三陵有靈異事件傳說，這裡不適合下車，大家邊走邊看吧」外，還編出「天安門國慶期間戒嚴，看不了升旗」的藉口，以此省略掉傳單上載明的「看升旗、十三陵」行程。 這項報導評論說，非法一日遊「年年說，年年整治，但是年年有」，但為何屢禁不絕？工商、旅遊、城管單互踢皮球，形成真空地帶，才讓非法的一日遊明目張膽地誘騙宰客。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何二胎房貸 銀行找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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工商時報【黃惠聆╱台北報導】
高收益債近3個月波動大，由於川普當選美國總統會讓美國政經出現「新局」及聯準會將升息，法人一致認為未來高收益債市場波動更大，但別忘了逢低分批進場。
聯博全球高收益債券暨新興市場債券投資總監葆羅?狄儂（Paul DeNoon）表示，短期金融市場仍可能震盪，但看好長期高收益債投資，因為高收益債可望受惠於美國經濟成長提振與債券利率走升，只要採取全球布局策略，仍能找到適合的信用資產度過市場震盪，甚至可創造報酬機會。
美國大選後全球債市浮現賣壓，美國長期公債殖利率也出現急升，從選前不到1.9％，彈升至2.3％上下。狄儂表示，主要原因之一，在於川普誓言擴大基礎建設支出，市場預期未來美國將採擴張性財政政策，通膨將因而升高，加速聯準會明年升息腳步。
聯博認為美國長期公債殖利率不至於極端大幅回升，10年期公債殖利率約將落在2.25～2.5％，長期則是在2.5～2.75％。至於高收益債與新興市場債的殖利率也有提高趨勢，只不過漲幅不如國庫債券大。
狄儂表示，美國聯準會重啟升息，利率升高終究對債券投資人會是利多發展，因為債券到期後，投資人可將本金重新投入收益更高的證券。只要債券投資人能維持多元的收益來源、保有布局全球的靈活空間、做好流動性管理，仍可望在低利率與波動的環境中尋求報酬機會。
富蘭克林坦伯頓公司債基金經理人貝西．霍弗曼（Betsy Hofman）表示，共和黨候選人川普入主白宮，消除選舉的不確定性，市場應會逐步回復理性，建議投資人可留意拉回後的逢低布局時機，看好政策受惠題材包括能源、醫療、金融等的增值利基。
霍弗曼說，由於川普的親商政策，主張透過減稅與擴大財政支出的方式，加大刺激經濟成長力度，同時力主降低金融、能源產業的規範，對醫療改革持更為溫和的態度，降低產業的監管風險，預期將有助三類產業獲利前景與評價面的漲升潛力。此外，能源、金融、醫療產業高收益債指數的殖利率仍約有7.5％，高於大盤的6.8％水準，收益具吸引力。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
桃園借款但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【謝奇璋】
元大文教基金會強調以「教育」逆轉弱勢生活，增進社會正能量為目標，為了讓公益精神加乘發酵，今年推出「Dream Big元大公益圓夢計畫」，結合元大金控資源創建公益平台，獲得熱烈的迴響，經過數個月來的書審及面審作業，9家團體獲選。
獲選名單分別為台東縣延平鄉布谷拉夫部落永續協會、宋坤傳藝、社團法人台灣彩虹雙福協會、社團法人花蓮縣新象區交流協會、財團法人天主教聖母聖心修女會（聖愛樂齡健康活力中心）、財團法人愛盲基金會、雲林縣立樟湖生態國民中小學、新北市立海山高級中學（高中數學免費線上課程）、新竹縣尖石鄉抬耀部落生態文化產業休閒發展協會（抬耀部落夢想書屋）。
基金會董事並擔任評審的元大期貨總經理周筱玲表示，「Dream Big元大公益圓夢計畫」，最主要的願景是希望透過基金會對偏鄉實務的瞭解，不但能成為一個更具有活力、容納更多元想法的公益平台，同時也發揮元大集團「精準執行力」特質，將「善」的信念與力量擴大，推動人人當志工，集合眾人之力，成為民間社福團體強有力的後盾、落實企業的義務與責任。
民眾可以透過「元大愛無限」facebook粉絲專頁，進行按「讚」宣傳，每個「讚」可讓獲肯定團體額外獲得10元補助，活動網址：www.in-harmony.com.彰化客票貼現tw/dreambig。
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